カテリーナ八王子

  • 東京都八王子市子安町三丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
550万円
29.8万円/㎡
相場
524万円
28.4万円/㎡
350
466
582
697
AI査定結果
推定相場価格
524万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜582万円
25.3万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
カテリーナ八王子
550万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 18.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/24550万円29.8万円3階 18.43㎡ 1K北東
2026/02/01450万円27.2万円1階 16.53㎡ 1K西
2025/12/19400万円25.6万円4階 15.63㎡ 1K西
2025/08/19399万円22.2万円2階 17.95㎡ 1K西
2025/08/08410万円22.8万円2階 17.95㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
カテリーナ八王子
八王子市子安町三丁目
八王子駅9分 550万円29.8万円18.43㎡1K3階 / 4階建 北東1994年30戸RC
2024/11/04共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
八王子駅37分 500万円28.2万円17.75㎡1R4階 / 5階建 北東1992年48戸RC
2026/02/17共立リライアンス高尾駅前
八王子市高尾町
高尾駅3分 670万円34.6万円19.37㎡1K3階 / 6階建 東1991年32戸RC
2026/02/28ドルチェ西八王子
八王子市日吉町
西八王子駅9分 450万円27.3万円16.51㎡1R9階 / 9階建 南1989年25戸SRC
2025/05/30ウイング散田町
八王子市散田町五丁目
西八王子駅12分 450万円26.4万円17.05㎡1K4階 / 4階建 北東1989年20戸RC
2026/01/26アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 460万円25.4万円18.1㎡1R2階 / 5階建 北東1992年66戸RC
2026/02/23ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 550万円32.2万円17.1㎡1R10階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2025/11/06サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 440万円31.1万円14.15㎡1R1階 / 11階建 西1989年53戸SRC
2024/10/17スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 425万円23.5万円18.09㎡1R3階 / 4階建 東1990年27戸RC
2023/11/13共立リライアンス八王子6
八王子市元横山町三丁目
八王子駅17分 480万円26.1万円18.36㎡1K1階 / 5階建 東1990年32戸RC
2026/02/06パレ・ドール八王子3
八王子市本町
八王子駅13分 600万円31.3万円19.2㎡1R2階 / 6階建 南1991年30戸RC
2024/12/07スカイコート八王子
八王子市上野町
八王子駅12分 455万円24.1万円18.9㎡1R4階 / 5階建 -1991年32戸RC
2025/12/01ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅10分 480万円24.4万円19.66㎡1R4階 / 7階建 -1992年45戸RC
2026/01/31共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
八王子駅10分 430万円26.5万円16.23㎡1R2階 / 5階建 -1992年31戸RC
2023/08/25メゾン・ド・プチティール
八王子市上野町
八王子駅13分 580万円31.7万円18.31㎡1K2階 / 2階建 東1992年6戸木造
2026/02/28ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 498万円29.7万円16.76㎡1R3階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/07/25フレックス八王子
八王子市大谷町
北八王子駅7分 380万円23.5万円16.19㎡1K3階 / 4階建 -1989年51戸RC
2025/11/08ペアヒルズ大和田
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅20分 380万円22.8万円16.64㎡1R1階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2023/11/05メゾン・ド・オンブラージュ
八王子市北野町
八王子駅18分 390万円23.3万円16.74㎡1K3階 / 4階建 北東1991年58戸RC
2025/12/01コムーネ八王子片倉
八王子市片倉町
片倉駅9分 750万円35.6万円21.08㎡1K2階 / 6階建 東1993年41戸RC
2024/05/21シティーファミリー大塚
八王子市大塚
大塚・帝京大学駅9分 350万円22.7万円15.4㎡1R4階 / 4階建 南1991年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、八王子市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は八王子市の平均と比較して10.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
八王子市
26.9万円/㎡
前年比+2.8%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カテリーナ八王子
所在地東京都八王子市子安町三丁目
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月1994年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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